Жизнь в Крыму у многих ассоциируется с собственным домом у моря, но статистика говорит, что около 70% населения региона живет в обычных многоквартирных домах. Причем значительная часть этого жилья старше 20 лет.
Многие жилые дома в Крыму были построены сразу после войны, в 1950-е, когда шло восстановление городов.
Например, в Ялте их доля составляет около 45%. По сравнению с мегаполисами центральной России, Крым — регион малоэтажный. Здесь сохранились кварталы панельных пятиэтажек (хрущевок), а также малогабаритных малосемеек и «грузинок» — домов повышенной прочности, спроектированных для сейсмоактивных регионов.
Ялта, Крым
Для улучшения ситуации в Крыму принята Государственная программа развития жилищного строительства.
И результаты уже есть. По итогам 2021 года Крым вошел в десятку лучших регионов России по программе переселения из аварийного жилья. Всего в 2022 году благодаря участию государства в регионе переселили из аварийного жилья более 300 человек.
Новые квартиры крымчане получают в престижных новостройках. Например, таких, как «Жигулина роща» в Симферопольском районе. Это один из самых крупных жилых комплексов Крыма, в котором будут не только дома, но и вся инфраструктура, в том числе офисный центр, магазины, кинотеатры, спортивные площадки.
Ялта, Крым
Есть и другие примеры подобных ЖК. Всего на конец 2021 года в Крыму работало более 1,3 тысячи строительных компаний, они возвели около 120 новых домов.
120
новых домов возведено в республике на конец 2021 года
1,3 ТЫС.
компаний участвовало в строительстве новых домов в Крыму
Это 10 жилых корпусов, а также вся инфраструктура для работы и отдыха. С балконов и террас апартаментов открываются прекрасные виды, специальная форма зданий делает помещения максимально светлыми. По итогам премии Urban Awards 2022 комплекс апартаментов «Крымская резиденция» победил в номинации «Премьера года».
В ряде проектов участвует банк ПСБ. Например, финансирует строительство апарт-комплекса «Крымская резиденция» в Алуште.
Ялта, Крым
Второй девелоперский проект ПСБ в Крыму — финансирование строительства комплекса апартаментов Alba del Mare в Евпатории. Это настоящий средиземноморский квартал. Здесь все продумано таким образом, чтобы минимизировать ущерб окружающей среде: внедрена система раздельного сбора мусора, вода очищается с помощью ультрафиолета, а для электромобилей сделаны зарядные подстанции. Чтобы больше людей могли позволить себе новое комфортное жилье, ПСБ предлагает ипотечные кредиты жителям Гурзуфа, Севастополя, Евпатории, Судака, Феодосии, Ялты. Ипотека уже распространяется почти на 30 объектов, в планах банка еще пять.
Лидер по строительству нового жилья в Крыму — Севастополь.
Более того, город занял вторую строчку в общероссийском рейтинге регионов по объему ввода жилья в 2020 году, обогнав даже Москву. Важно, что возводят не только дома: до конца 2022 года в Крыму построят больше 140 детских садов, а также водозаборы, без которых нельзя жить комфортно даже в самом современном ЖК. И возможно, скоро воспоминания о крымских хрущевках останутся в прошлом, а их место займут современные дома и кварталы.
в общероссийском рейтинге регионов по объему ввода жилья в 2020 году
2 место
Ялта, Крым
Государственная программа развития жилищного строительства Крыма на 2017−2024 годы
8,2 млрд ₽
общий объем инвестиций за весь период действия программы.
6,1 млн м²
составит объем жилищного строительства.
294 тыс.
семей смогут улучшить свои жилищные условия.
Долгое время самое высокое здание в Симферополе имело всего 20 этажей. Дом этот известен как «Аэрофлот», его начали строить в 1976 году, а закончили только в 1992-м. Такие темпы были связаны с недостатком финансирования. Планировалось, что в здании будет гостиница, а также кассы «Аэрофлота», но в итоге здесь разместились обычные квартиры.
Интересный факт